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1050 Wien

360° TOUR // DACHGESCHOSSMIETE mit TERRASSE und BALKON

Gesamtmiete
€ 2.795
Wohnfläche
170.38 m²
Zimmer
4

Kosten

Kaution
€ 7.500

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BalkonEinbaukücheFahrstuhlTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

DACHGESCHOß - APARTMENT mit TERRASSE und BALKON

Diese im Dachgeschoß eines Neubaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse, mit ausgezeichneter Infrastruktur gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorzimmer, Gäste-WC, großzügig angelegtes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 42m²) mit 6m² -Westbalkon, offener Wohnküche (ca.10m²) und Stiegenaufgang zur

2.Ebene:
Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer (ca. 14, 15 & 18m²) und ein großes Badezimmer (9m², mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), zwei begehbare Schrankräume, einer davon nutzbar als Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

3. Ebene:
über einen Wintergarten (ca. 11m²) Ausgang auf eine Dachterrasse mit ca. 26m² und 360°- Fernblick über die umliegenden Dächer.

Ausstattung:
alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sind modern (weiß/ grau) verfliest, neue Einbauküche mit Geräten (E-Herd/ Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Klimaanlage.

Die gesondert verrechnete Heizkostenpauschale von € 259,00 brutto monatlich inkludiert auch die Kosten der Klimatisierung.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2093,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 447,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 254,09
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Gesamtbetrag 2795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

  • 360° Tour_12045

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Robin Kalandra

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Objektnummer: 5/12045