++ Jetzt 2 Monatsmieten frei* ++ Aktion gültig bis 30.09.2024 ++ Moderne Gartenwohnung mit Terrasse und Garage in Graz - Jetzt für 735,65 € mieten!

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Garten + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum.

 

HIGHLIGHTS:

• Garten mit Terrasse
• Haustiere erlaubt
• Bad mit moderner Dusche und Fenster
• Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn
• außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
• Virtuelle Tour: 3-D RUNDGANG

 

FACTS:

• Kaution: 3 BMM
• Nutzfläche: 58,37 m²
• Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST 

 

Gesamtmiete brutto: ca. € 735,65,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
 

Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 77,01 inkl. BK und UST  Zurzeit keine freien Parkplätze

Bonitätskriterien:

• laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
• Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen

Hinweis: Zur Visualisierung wurden Fotos der Musterwohnung mit Möbelbeispiel verwendet. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

*Genaueres zur Aktion 2 Monate Mietfrei, bei gemeinsamer Besichtigung. 

 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
https://www.schantl-ith.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <550m
Klinik <2.450m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <825m
Universität <2.900m
Höhere Schule <3.075m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <1.950m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <975m
Autobahnanschluss <1.300m
Bahnhof <1.400m
Flughafen <6.300m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung
- In der Nähe von Grünflächen und Spielplätzen für Familien geeignet
- Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Restaurants, Bars und Kino in der Nähe
- Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel für Pendler geeignet