Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Nordwestbalkon in der Stadlauer Straße

Zur Vermietung gelangt eine rund 60m² große 3 Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, sowie einem offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. 

Aufteilung der Wohnung:

• zentraler Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohnküche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Kellerabteil
• Nordwestbalkon

Ein Garagenstellplatz wird für € 79,94 (brutto) monatlich mitvermietet. Die Tiefgarage befindet sich im Haus und kann vom Stiegenhaus direkt erreicht werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen (26A, 86A, 87A, 95A) sowie die Straßenbahnhaltestelle 25. Auch der Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Interspar, DM, NKD und ein Fitnessstudio befindet sich direkt in der Anlage.