vielseitig nutzbar - ORDINATION / ARZT PRAXIS / GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage der Währinger Straße. 

Ein Grundrissplan liegt uns aktuell leider nicht vor - dieser ist in Arbeit !

VIDEORUNDGANG

Folgende Nutzungen sind möglich,

• Einzelhandel
• Ordination / Arzt Praxis
• Bürofläche
• Gastronomie

Eckdaten
Nutzfläche: ca. 191,98m²
Sanitärräume: 2 WC + 1 Dusche
Heizung: Fußbodenheizung / Heizkörper
Befeuerung: Gastherme
Klimaanlage: teilweise klimatisiert
Vertragsdauer: unbefristet

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}