Singlewohnung in Ruhelage

Zur Vermietung kommt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit  41,6 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Salzburg Parsch.

Das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten. Von hier aus sind Küche, Bad mit WC, ein Abstellraum und der Wohnbereich begehbar.

Die Küche wurde kürzlich modernisiert und mit neuen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne einem Waschbecken mit Unterschrank und einer Toilette ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass aus Platzgründen keine Waschmaschine in der Wohnung installiert werden kann. Den Bewohnern der Liegenschaft steht jedoch im Erdgeschoss eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen durchgehenden Parkettboden der kürzlich neu aufgearbeitet wurde. In Bad und Küche ist ein Kunststoffboden verlegt.

Das Wohnzimmer wird über ein großes Panoramafenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet mit 25m² viele Möglichkeiten Ihren Wohnbereich zu gestalten.

Highlight der Wohnung ist die ca. 5 m² große Loggia. Diese ist südöstlich ausgerichtet und lässt in Sachen Bergblick keine Wünsche offen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in beliebten Stadteil Parsch. Die historische Altstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd liegt etwa 15 Minuten entfernt.
Für eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgen die O-Buslinien 6,7,10 und 12.
Die Liegenschaft ist am Ende einer Sackgasse und damit äußerst verkehrsberuhigt gelegen.