Fix-Inklusiv-Miete zentrale 3 Hofruhe-Zimmer voll ausgestatteter Haushalt

Pflegeleichte und freundliche moderne Hof-Ruhe-Wohnung im 4. Liftstock zum Fixpreis (garantiert bis 31.3.2025) inklusiv Strom-, Wasser- und Heizkosten und Nutzung der kompletten Haushaltsausstattung:

Vollständig ausgestattet mit Möbel, Küchenausstattung, Haushalts- und Bettwäsche und allen Haushaltsgeräten wie z.B. Mixer, Staubsauger, Radios und Waschmaschine

•Böden je nach Raum pflegeleicht mit Linoleum, Parkett, Teppich

•Bad und WC verfliest

•2 Zimmer als Schlafzim mer eingerichtet

Großes Wohnzimmer mit bequemen Sofa und Esstisch und TV/Radio-Gerät, Internet-Modem für WLAN

Moderne große Kippfenster mit Fliegengittern und Verdunkelungs-Vorhängen

Wohnlich gestaltet mit Bildern auf hellen freundlichen Wandfarben

Je Raum individuell steuerbare Heizkörper

4. westseitig gelegener Liftstock

Eigener Abstellplatz im Hof (8m2 ) ebenerdig zu begehen für Scooter, Fahrräder etc.

Hausinfrastruktur:

+ Schöner Aufzug mit Sicherheitstüren

+ Saubere und bedienungsfreundliche Waschküche mit 2 Waschmaschinen, Trockner, Bügelmaschine

+ Hausmeister-Betreuung vor Ort

Wohnhausanlage wurde vor 10 Jahren generalsaniert inkl. Aufzüge und Fassadenisolierung

Raumaufteilung

• Alle Räume von zentralem Vorzimmer aus begehbar - WG-geeignet

• Küche extra zu begehen und mit eigener Türe

• Badezimmer mit Badewanne (rutschfester Be lag) getrennt von WC

• WC mit erhöhter Toilette

• Alle Fenster westseitig in begrünten Innenhof, großteils mit Fliegengitter

• 4. Liftstock

Besichtigungstermine

Bitte schreiben Sie uns kurz in Deutsch oder Englisch,

*) was für Sie beim Mieten dieser Wohnung wichtig ist und

*) mit wie vielen Personen Sie diese Wohnung

*) ab wann und wie lange mieten wollen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter johannagasse1050@outlook.com, damit wir Sie über den nächsten Besichtigungstermin informieren können.

Besonderheit: Inklusiv-Miete!

Die Monatsmiete inkludiert die

+ Nutzung der vollausgestattet en Wohnung (64m2) mit

+ allen Möbeln, Haushalts- und Bettwäsche, Haushaltsgeräten,

Küchenausstattung, Geschirr, Waschmaschine und allen Küchengeräten,

Wohn-Dekoration, wie z.B. Bilder.

+ Heizkosten

+ Warm- und Kaltwasserkosten

+ Stromkosten

+ Hofseitiger ebenerdig von außen zu begehender Extra-Abstellraum (8m2)

+ Haus-Betriebskosten z.B. für Aufzug, Müllentsorgung, Hausstrom

Die Monatsmiete inkl. USt von 1.350,- Euro bleibt garantiert fix bis 31. März 2025.

Rückfragen dazu beantworten wir gerne unter johannagasse1050@outlook.com.