Top Büro- und Lagerflächen im myhive am Wienerberg - Urban Garden (WBS 3-5)

Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.
Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu - mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.

Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm. Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt Sie ohne Eile jedes Ziel erreichen.

Grüner als nur begrünt.
Unsere myhive am Wienerberg | Urban Garden Familie verpflichtet sich aber nicht nur zum relaxten Arbeiten, sondern auch zum nachhaltigen Handeln. Dabei liegt die Gestaltung aller Grünflächen samt Pflanzen, größtmögliche Müllvermeidung und der achtsame Energieverbrauch in der Verantwortung aller Mieter. Bleibt nur noch eine Frage offen: Wann tauchen Sie entspannt in Wiens neue grüne Office Oase ein?

Myhive am Wienerberg sorgt dafür, dass Zeit für die wesentlichen Dinge gewonnen wird - durch praktische Services und eine optimale Infrastruktur.

Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South
Komfortable Community-Lounge
Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung

Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker
Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
Post, Banken und Reisebüro
Cineplexx Wienerberg
Kindergarten und Hortbetreuung
Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern

Miete Terrasse €5,00

weitere Informationen:
Fenster
• 3-fach Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz
Boden
• Gang- und Arbeitsplatzbereich: Teppich
• Teeküchen: Parkett
• WC Gruppen: Fliesen
• Doppelboden
Decke
• Büro: Rohbetondecke mit akustisch wirksamen Heiz- und Kühlsegeln in weiß
• Gang: Metall-Langfelddecke, weiß, akustischwirksam gelocht
• WC: Metall-Langfelddecke
Trennwände
• Bürotrennwand: Gipskartonwand, 2-fach beplankt
• Gangtrennwand: Glaswandsystem - Doppelverglasung
Heizung/Kühlung
• Büroflächen über abgehängte Kühl/Heizsegel im Raum, exponierte Bereiche (Eckbüros, Besprechungsräume) mit
zusätzlichen Kälte- und Wärmeabgabeflächen (Fan Coils, Heizkörper etc.) im Parapetbereich
Beleuchtung
• Büro: Stehleuchten mit integriertem Bewegungsmelder und integriertem Tageslichtsensor
• Besprechungsräume/Gang/Teeküchen: Deckenanbauleuchten oder Pendelleuchten
• Teeküchen: Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken inklusive Geschirrspüler, Spülbecken (Niro) inkl. Armatur
und elektrischer Warmwassererhitzer und Kühlschrank
Elektro/EDV Büroarbeitsplätze
• Je 2 AP: 1x 230V EDV-Strom - 1x 230V Normal-Strom - 2 x Doppeldose RJ45.

Allgemein
• Tiefgaragenstellplätze, Miete €143,00

Lage:
Öffentliche Anbindung:
7A (zu U4 Meidlinger Hauptstraße)
7B & 15A (zu S-Bahn & U6 Bahnhof Meidling)
65A (zu U1 Reumannplatz)
Kostenloser City-Shuttle direkt ins Zentrum (Oper)

PKW & Fahrrad:
City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
Flughafen-Nähe: 20 Minuten
ausgezeichnete Autobahnanbindung
Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
Taxi-Standplatz vor der Tür
E-Car Ladestationen vor Ort
Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden & Duschen
E-Bike-Ladestationen vor Ort & Reparaturmöglichkeit

Sharing-Angebote:
Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
E-Bikes: mo.point
E-Scooter