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"Mietwohnung mit Garten und Parkplatz"

Gesamtmiete
€ 897,6
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
€ 2.800

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheGarage / StellplatzGartenKabelanschluss

Energie und Heizung


Beschreibung

"Mietwohnung mit Gartenbenützung und Parkplatz"

Die im ersten Stock eines Mietshauses gelegene, knapp 70m² große und freundliche Wohnung liegt im Zentrum von Königstetten im Tullner Feld, gleich neben dem Hauptplatz. Sie verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine mit E-Herd und Geschirrspüler ausgestattete Einbauküche. Das geräumige Vorzimmer mit Einbauschrank ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen Zimmern, ebenso wie zum Bad mit Eckbadewanne und zum separaten WC (beide mit Außenfenster).
Die Gastherme befindet sich im Badezimmer, das Haus selbst ist vollwärmeisoliert mit Dachraumdämmung. Küche, Bad und WC sind verfliest, die 2 Zimmer haben einen Laminatboden. Auf Wunsch kann ein neuwertiges Doppelbett und ein Tisch gegen einen kleinen Betrag überlassen werden.

Die Wohnung ist straßenseitig nach Nordwesten ausgerichtet, die Fenster mit außenseitigen Rollläden ausgestattet.
Highlights sind sicher auch der im Mietpreis inkludierte Kfz-Abstellplatz im Innenhof des Hauses und die Gartenmitbenützung im ca. 500m² großen Hausgarten mit Obstbäumen und Blick auf den Kirchturm.

Ganz in der Nähe befinden sich das Gemeindeamt, eine Pizzeria, ein Heuriger, Tabak Trafik und Polizeistation.
Die Volksschule ist ca. 300 m entfernt, Supermärkte in 700-1000m. Gleich am Hauptplatz ordiniert eine praktische Ärztin, weitere Ärzte, Wahlärzte, Gruppenpraxen sind im nahegelegenen Tulln, bzw. St.Andrä-Wördern zu finden. In Tulln gibt es überdies weiterbildende Schulen, Einkaufszentren und ein Krankenhaus (Uniklinik Tulln).

Königstetten befindet sich am Schnittpunkt vom Tullner Feld (Donaunähe) zum Wienerwald, nach Wien-Dornbach sind es nur ca. 21 km oder 30 min. mit dem Auto. Vom Hauptplatz gibt es Busverbindungen nach Tulln und Wien.Hernals. Durch die Wald- und Donaunähe lebt man hier praktisch wie in einem Erholungsgebiet und doch nicht weit von der Großstadt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 715,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,6
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Gesamtbetrag 897,6



Anfragen

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Anbieter:in

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Website
Foto des Ansprechpartners

Richard. Fetscher, MBA

RE/MAX Tulln-Purkersdorf


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Objektnummer: 1626/25491

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