1010 Wien, Schwarzenbergstraße, Schubertring

Bürofläche mit Wiener Altbaucharme - direkt am Schubertring!

Gesamtmiete: € 3.776,64

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 491,21
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.776,64
Sonstige Kosten netto: € 85,43
Miete: € 3.776,64
Miete brutto: € 3.776,64
Miete netto: € 3.200

Kaution: € 12.500

Provision: 13 595,90 EUR (inkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Grundfläche: 214 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Befristung: 5 Jahre

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.11
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 163.6

Beschreibung

Sichern Sie sich diese geräumige und super gelegene Bürofläche direkt am Schubertring.

Die Einheit verfügt über 5 große Zimmer, welche ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten und eine voll ausgestattete Küche. Der Sanitärbereich müsste, je nach Nutzungsart, noch an die jeweiligen Ansprüche angepasst werden, bietet jedoch ausreichend Platz.

Highlights:

- super Lage/Infrastruktur
- tolle Raumaufteilung
- gepflegtes Haus
- Innenhof
- Lift

Der monatliche Gesamtmietzins des Büros beläuft sich auf Euro 3.776,64 inklusive Betriebskosten, Lift und zzgl.Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.