ZENTRALE SINGLEWOHNUNG MIT BALKON IN UNI-NÄHE

Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, unweit der KF Universität und besteht aus:

* einem Vorraum
* einem Wohn/Essbereich und mit einer Wand getrennter Schlafbereich
* einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
* einem ruhigen Balkon

Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 99,00 zusätzlich angemietet werden.
Für Fahrräder gibt es einen eigenen versperrbaren Abstellplatz.

Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf.
Supermärkte / Einkaufsmöglichkeiten, KF-Universität, Ärzte, Apotheken, nette Restaurants und Cafés
sind fußläufig nur wenige Schritte entfernt. Ein Stadtbus fährt vor der Haustür.

Ruhesuchende finden am nahegelegenen Rosenhain viele schöne Plätze und Wege für Sport und Erholung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	620
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	620

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Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73