360° TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG im MAHLERHOF
- Gesamtmiete
- € 3.995
- Wohnfläche
- 227.4 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Kaution
- € 16.000
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
PENTHOUSEWOHNUNG nahe STAATSOPER
Die im 5. Liftstock gelegene Dachgeschoßwohnung wurde vor einigen Jahren adaptiert und gliedert sich wie folgt:.
Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorzimmer, zentrale große Eßdiele mit offen gestalteter Küche, anschließedes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 35m² große, langgestreckte Terrasse (diese ist auch von 2 Schlafzimmern und dem Eßzimmer zugänglich), vier Schlafzimmer, ein Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch & WC, ein Wannenbad mit WC, 2 begehbare Schrankräume, zwei kleinere Balkone/ Loggien (ca. 5 & 8m²),
eine Wendeltreppe führt aus dem Vorraumbereich in die
2.Ebene:
Galeriebereiche (ca. 39m² - teilweise offen zum Untergeschoß).
Ausstattung:
- dunkler -Parkettboden,
- luxuriös ausgestattete Naßräume,
- Einbauküche mit weißen Fronten,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Die Heiz- & Warmwasserkosten sind in den angegebenen Betriebskosten noch nicht inkludiert, der Mieter hat einen Liefervertrag mit Fernwärme Wien abzuschließen.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Virtuelle 360° Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour!
Die im 5. Liftstock gelegene Dachgeschoßwohnung wurde vor einigen Jahren adaptiert und gliedert sich wie folgt:.
Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorzimmer, zentrale große Eßdiele mit offen gestalteter Küche, anschließedes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 35m² große, langgestreckte Terrasse (diese ist auch von 2 Schlafzimmern und dem Eßzimmer zugänglich), vier Schlafzimmer, ein Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch & WC, ein Wannenbad mit WC, 2 begehbare Schrankräume, zwei kleinere Balkone/ Loggien (ca. 5 & 8m²),
eine Wendeltreppe führt aus dem Vorraumbereich in die
2.Ebene:
Galeriebereiche (ca. 39m² - teilweise offen zum Untergeschoß).
Ausstattung:
- dunkler -Parkettboden,
- luxuriös ausgestattete Naßräume,
- Einbauküche mit weißen Fronten,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Die Heiz- & Warmwasserkosten sind in den angegebenen Betriebskosten noch nicht inkludiert, der Mieter hat einen Liefervertrag mit Fernwärme Wien abzuschließen.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3145,19 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 486,63 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 363,18 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3995 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 60.92 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien
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