sehr schönes Kleinbüro in toller Lage, Erstbezug

Gesamtmiete: € 742,02

Nutzfläche: 39 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 112,5
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 742,02
Miete: € 618,35
Miete brutto: € 742,02
Miete netto: € 505,85
Ust: € 123,67

Kaution: € 3.000

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 39 m²

Nutzfläche: 39 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Elektrisch

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

WUNDERBARES KLEINBÜRO IN SEHR SCHÖNEM HAUS, ZWEITBEZUG
Toplage im Diplomatenviertel des 3. Bezirkes.

Dieses Büro ist vollkommen neu saniert und befindet sich in Soutterain eines prachtvollen Hauses in der Metternichgasse.
Es besteht aus einem Büroraum, einem Nebenraum , (bei Bedarf kann eine Miniküche eingebaut werden).
Weiters gibt es noch eine seperate Toilette und ein Duschbad.

Auch das wunderschöne Gebäude wurde von 10 Jahren generalsaniert und säntliche Leitungen sowie Fenster erneuert!
Es gibt einen Lift, eine Gegensprechanlage und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboilers.

Das Büro wird befristet vermietet -allerdings mit der Option auf Verlängerung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	505,85	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	112,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	123,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	742,02