GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IN FUSSGÄNGERZONE - Branchenfrei

Gesamtmiete: € 114.950

Nutzfläche: 1650 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 4.950
Miete: € 114.950
Miete netto: € 110.000
Ust: € 22.990

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 351 m²
Nutzfläche: 1650 m²

Verkaufsfläche: 1299 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Befristung: 10 Jahre
Zustand: Möbliert

Standort

Ausstattung

Keller

Beschreibung

In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine tolle Geschäftsfläche zur Anmietung.

Man kann alle Flächen miteinander verbinden und selbst gestalten. Derzeit wird abgebrochen und generalsaniert. Die gesamten Kosten für den Umbau und Modernisierung werden übernommen: z.B. Fernwärme, Klimaanlage, WC, Lift, Barrierefreiheit udg. Die Flächen werden in Edelrohbau übergeben.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}