1050 Wien,Margareten, Rechte Wienzeile

Provisionsfrei: Unbefristete 96m² Hauptmiete mit 3 Zimmern und Loggia in Toplage - 1050 Wien

Gesamtmiete: € 1.193,02

Wohnfläche: 96.55 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 231,84
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.193,02
Sonstige Kosten netto: € 32,73
Miete: € 1.193,02
Miete brutto: € 1.193,02
Miete netto: € 820

Kaution: € 4.700

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 1 m²
Wohnungsfläche: 96.55 m²

Wohnfläche: 96.55 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Altbau

Freiflächen: Terrasse, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiFahrstuhlKabelanschlussKellerLoggiaParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.44
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 66.61

Beschreibung

Moderne 3 Zimmerwohnung mit schöner Loggia Nähe Naschmarkt!

Diese schöne 96m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines generalsanierten Altbaus in der Rechten Wienzeile, Nähe U4-Station Pilgramgasse. Die sonnige Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, große Loggia, Vorraum, Badezimmer und WC. Die beiden Schlafzimmer sind auf die Rechte Wienzeile ausgerichtet!

Ausstattung: gebrauchter Zustand OHNE Einbauküche, Hauszentralheizung (Gas), Fenster mit Mehrfachverglasung, Echtholz-Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage.

Achtung: Diese Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet!

Schöne Loggia-Wohnung in sehr beliebter Wohnlage Nähe Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Helle Wohnung, die Wohnküche mit Loggia ist hofseitig (ostseitig) in den Innenhof gerichtet, das Schlafzimmer ist westseitig auf die Rechte Wienzeile ausgerichtet. Ausgezeichnete Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. durch U4 und den Autobuslinien 13A und 14A

Die Wohnung ist ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.193,02
(HMZ € 820,- + Bk € 231,84 + Lift € 32,73 + 10% USt. € 108,45)
Kaution € 4.700,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}