Schöne 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Hetzendorf
- Gesamtmiete
- € 2.200
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- € 6.600
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in der Schlöglgasse in Hetzendorf und bietet auf einer Fläche von etwa 137 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern und ist zentral begehbar. Zwei Badezimmer und zwei Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort.
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Den Link sende ich Ihnen gerne bei Interesse zu.
360° Bilder auf www.remax.at/3801-944
Das Wohnzimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist, ist hell und ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Alle Fenster und Türen sind mit Außenjalousien ausgestattet. Für sonnige Tage gibt es zudem eine Markise auf den Balkonen. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und ein Fenster für direktes Lüften. Die großen Balkone ermöglichen es Ihnen, die ruhige Lage und frische Luft zu genießen. Das größte der insgesamt 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer hat den Zugang zum 2. Balkon. Zwei Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof auf der kühlen Nordseite ausgerichtet. Die Wohnung im 2. Stock ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2005 und ist mit Fernwärme beheizt. Optional kann ein zweites Kellerabteil benutzt werden.
Die verbrauchsabhängige Kosten sind von den Mietern zusätzlich zur Miete zu zahlen. Die Vorschreibung für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser beträgt aktuell € 328,01 und somit ist aktuell insgesamt € 2.528,01 monatlich an den Vermieter zu überweisen. Der Strom-Vertrag wird bei der Übergabe auf den Mietern umgemeldet.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage für € 150,- im Monat zu mieten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in der Nähe vom Bahnhof Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet ist. Die S-Bahnstation Hetzendorf sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen der Linien 62, 16A und 64B sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Nahversorger wie Spar, Anker und Apotheke innerhalb 500m Entfernung zur Verfügung. Zudem befinden sich Ärzte, Parks, Cafés und Restaurants sind in der Nähe.
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Den Link sende ich Ihnen gerne bei Interesse zu.
360° Bilder auf www.remax.at/3801-944
Das Wohnzimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist, ist hell und ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Alle Fenster und Türen sind mit Außenjalousien ausgestattet. Für sonnige Tage gibt es zudem eine Markise auf den Balkonen. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und ein Fenster für direktes Lüften. Die großen Balkone ermöglichen es Ihnen, die ruhige Lage und frische Luft zu genießen. Das größte der insgesamt 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer hat den Zugang zum 2. Balkon. Zwei Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof auf der kühlen Nordseite ausgerichtet. Die Wohnung im 2. Stock ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2005 und ist mit Fernwärme beheizt. Optional kann ein zweites Kellerabteil benutzt werden.
Die verbrauchsabhängige Kosten sind von den Mietern zusätzlich zur Miete zu zahlen. Die Vorschreibung für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser beträgt aktuell € 328,01 und somit ist aktuell insgesamt € 2.528,01 monatlich an den Vermieter zu überweisen. Der Strom-Vertrag wird bei der Übergabe auf den Mietern umgemeldet.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage für € 150,- im Monat zu mieten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in der Nähe vom Bahnhof Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet ist. Die S-Bahnstation Hetzendorf sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen der Linien 62, 16A und 64B sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Nahversorger wie Spar, Anker und Apotheke innerhalb 500m Entfernung zur Verfügung. Zudem befinden sich Ärzte, Parks, Cafés und Restaurants sind in der Nähe.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1913,68 | |
| Betriebskosten | € | 260,29 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 26,03 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2200 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 65.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.52 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Antonius Mikhael
RE/MAX Together
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