Mieten oder Kaufen PROMT VERFÜGBAR großzügiges angelegte 83m² Haus mit 2 Zimmer und Gartenbenützung auch 70m² Garagen Miete möglich

Videobesichtigung vom Haus: youtube Engl Realitäten GmbH

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 83m² und wird voll eingerichtet vermietet. die Kosten dafür betragen € 1300,00 weiters können 70m² Garagenfläche bei Bedarf gerne dazu vermietet werden. Der Preis incl. 2-3 Garagenplätze beträgt €1500,00  Die Gartenfläche besteht aus alten Obstbäumen und einem kleinen Biotop und kann vom Mieter voll genützt werden. Die Miete ist inclusive der Betriebskosten jedoch ohne Strom- und Wasserverbrauch.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <4.000m
U-Bahn <7.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Marktgemeinde Himberg ist mit der Infrastruktur bestens ausgestattet und bietet alles was man zur Nahversorgung benötigt. Himberg befindet sich nur wenige Kilometer südlich von Wien und ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Ortskern ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Das Waldbad Himberg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.