Traumhafter Seeblick!

Kaufpreis: € 1.199.605

Wohnfläche: 117.41 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.199.605
Kaufpreis brutto: € 1.199.605

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 4.96 m²
Wohnfläche: 117.41 m²

Wohnungsfläche: 117.41 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Erstbezug

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKellerTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.55
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++
Befeuerungsart: Erdwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 31.7

Beschreibung

Traumhafter Seeblick - hochwertige Ausstattung - ruhige Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Gmunden! Diese exklusive Terrassenwohnung besticht durch ihre unvergleichliche Lage und ihre hochwertige Ausführung. Direkt in Gmunden gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität im Herzen dieser charmanten Stadt.

Die Wohnung, ein Erstbezug aus dem Jahr 2023, wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117,41 m² eignet sich diese Terrassenwohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.

Lage:
5 Gehminuten zur Straßenbahn, 10 Gehminuten zum Traunsee, eine Autostunde nach Wien und nach Salzburg

Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation (nicht im Kaufpreis enthalten) können um 29900.- pro Stellplatz erworben werden.
Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin, Lift, Barrierefrei, Markisen/Raffstores, PV Anlage für Wärme und Kühlenergie, Videogegensprechanlage, Fenster und Schiebeelemente von Josko ONE.