Attraktive Bürofläche in der Innenstadt - 1010 Wien zu mieten
- Gesamtmiete
- € 24.844,26
- Wohnfläche
- 745 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. USt. (inkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKeller
Beschreibung
Attraktive Bürofläche in der Innenstadt - 1010 Wien zu mieten
Das zentral gelegene Gebäude befindet sich direkt an der Rotenturmstraße und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da zahlreiche Geschäfte und Restaurants im nahen Umfeld gelegen sind. Durch die nahe gelegene U-Bahnstation Schwedenplatz ist auch eine perfekte Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Die Bürofläche verfügt über 10 Bürozimmer, einen Empfang, Archivflächen, WCs und 3 Abstellräumen. Die Wände sind flexibel versetzbar, da diese aus Rigips sind. Das Büro kann in Abstimmung mit dem Eigentümer adaptiert werden.
Verfügbare Fläche:
6. OG ca. 745 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 23,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,29 / m²
Heizung- und Kühlkosten € 1,50 / m²
Summe Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,79
7 Stellplätze zur Verfügung
Nettomiete/Monat: € 250,00
2 Lagerflächen zur Verfügung:
ca. 22 m²
ca. 31 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,15
weitere Informationen:
Hauszentralheizung-Fernwärme
EDV-Verkabelung
Teeküchen
Hauszentralkühlung
Personenaufzug
hauseigene Tiefgarage
Lagermöglichkeiten im Keller
Innenjalousien
Brandmeldeanlage, Vollschutz am Objekt mit TUS-Anschluss
Kartenzutrittsystem
Lage:
U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz
U1,U3 Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 2A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Das zentral gelegene Gebäude befindet sich direkt an der Rotenturmstraße und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da zahlreiche Geschäfte und Restaurants im nahen Umfeld gelegen sind. Durch die nahe gelegene U-Bahnstation Schwedenplatz ist auch eine perfekte Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Die Bürofläche verfügt über 10 Bürozimmer, einen Empfang, Archivflächen, WCs und 3 Abstellräumen. Die Wände sind flexibel versetzbar, da diese aus Rigips sind. Das Büro kann in Abstimmung mit dem Eigentümer adaptiert werden.
Verfügbare Fläche:
6. OG ca. 745 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 23,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,29 / m²
Heizung- und Kühlkosten € 1,50 / m²
Summe Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,79
7 Stellplätze zur Verfügung
Nettomiete/Monat: € 250,00
2 Lagerflächen zur Verfügung:
ca. 22 m²
ca. 31 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,15
weitere Informationen:
Hauszentralheizung-Fernwärme
EDV-Verkabelung
Teeküchen
Hauszentralkühlung
Personenaufzug
hauseigene Tiefgarage
Lagermöglichkeiten im Keller
Innenjalousien
Brandmeldeanlage, Vollschutz am Objekt mit TUS-Anschluss
Kartenzutrittsystem
Lage:
U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz
U1,U3 Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 2A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Anfragen
Anbieter:in
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Tassilo Vondru, MSc
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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