VIVA LA VIDA : Das ganz besondere leben.

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1090 Wien | 88,43m² | 2 Zimmer | Dachgeschoß | Terrasse | EUR 1.935,74 | Nähe Votivkirche

Im beliebten 9. Bezirk, nahe dem Servitenviertel gelegen, und nur ein paar Schritte von der Votivkirche, der Med-Uni, dem 1. Bezirk, der Börse und dem Donaukanal mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt, überzeugt diese modern ausgestattete Designerwohnung im Dachgeschoss.

Vom Entrée - mit traumhaftem Panoramafenster und Blick in den begrünten Innenhof - gelangt man über den modernen Küchenbereich in den gemütlichen Wohnbereich. Das imposante Badezimmer mit Walk-In Dusche und freistehender Badewanne ist nicht nur enorm stylisch sondern auch ganz praktisch sowohl vom Wohn- als auch Schlafbereich begehbar. Auf der eigenen Terrasse vor der Wohnungstüre können Sie jeden schönen Tag genießen.

Einen wunderbaren Kontrast verleihen die rustikalen Holzbalken zu dieser modernen Einheit. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in fast allen Bereichen. An heißen Sommertagen können Sie, dank elektrischer Beschattung am Panoramafenster, die Sonne auch mal draußen lassen.

Die Wohnung punktet, neben ihrer beliebten Lage, durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie die hervorragenden Infrastruktur.

Aufteilung:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• separate Toilette

Ausstattung:

• leicht zu pflegender Epoxidharzboden
• Fußbodenheizung
• vollausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Klimaanlage
• elektrische Beschattung
• Aufzug

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Schottentors bei der Ringstraße. Daher sind Sie außerordentlich gut an die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Auf der Liechtensteinstraße und der Währingerstraße finden Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten sind Sie gleich beim Stephansplatz und mitten im Zentrum Wiens.

Die Straßenbahnlinien (37,38,40,41,42,43,44, D,1,2,71), Buslinie 40A und die U-Bahnlinie U2 sind in Kürze erreichbar.