Provisionsfrei! Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großzügigem Garten im Süden von Graz

Dieses ideal auf eine Ebene aufgeteilte und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grazer Stadtgrenze in der Gemeinde Premstätten. Das rund 175 m² große Haus ist bestehend aus dem Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum und sehr großer Sitzgelegenheit, drei Schlafzimmern, einem großzügigen und hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem getrennten WC. Das Haus hat einen sehr heimeligen und gemütlichen Flair, welches ein sehr angenehmes, helles Wohnambiente schafft. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters zu erwähnen ist, dass es eine zusätzliche Lagerfläche im trockenen Dachboden des Hauses gibt und das Haus voll unterkellert ist sowie über einen eigenen Abgang von außen verfügt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem sehr ruhigen Grund mit einem großzügigen, idyllischen Garten und Weitsicht in die Natur, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus besticht besonders durch seine sehr hellen Räume, das perfekte Wohnraumkonzept sowie die absolut ländliche Ruhelage. KFZ-Abstellplätze in Form einer Garage befinden sich direkt auf dem Grund des Hauses und sind um brutto € 100,- /p.m. anzumieten.

 

Mietpreis inkl. USt.; exkl. BK und HK.

BK brutto: € 150,- /p.m.

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Polizei <1.750m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.750m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses schöne Haus befindet sich im ländlichen Premstätten nahe dem Autobahnzubringer in absoluter Grünruhelage. Die Gemeinde Premstätten ist eine der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in Graz Umgebung. Die Lage ist absolut ruhig und lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird die Lage durch die Nähef zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana.