1170 Wien, Kalvarienberggasse

Ablösefreies Gastro-Ecklokal mit guter Sichtbarkeit am Dornerplatz

Gesamtmiete: € 2.599,33

Nutzfläche: 191 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 617,33
Miete: € 2.599,33
Miete netto: € 1.982

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 191 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Hotel / Pension

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.99
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 179.9

Beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 191 m² große Gastronomiefläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich.

Das Objekt wurde bereits als Restaurant geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Es verfügt über einen großen Gastraum mit Bar, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Lüftung.

Das Lokal wird wie liegt und steht vermietet.

Umgebung & Infrastruktur

Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Michelbeuern-AKH" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Straßenbahnlinien 9, 42 und 43. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}