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1020 Wien 2.,Leopoldstadt

KONDITORBACKSTUBE MIT BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG UND UNBEFRISTETEM MIETVERTRAG

Gesamtmiete
€ 1.074
Nutzfläche
59.71 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3 BMM

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KellerKlimatisiertTeilmöbliert / Möbliert

Beschreibung

HIER WURDE INVESTIERT: Vollausgestattete Konditorbackstube mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung für das Konditorgewerbe mit zwei Mitarbeitern sucht Nachfolge!

Die Backstube wurde 2014/2015 nach umfassender Sanierung und Investition eingerichtet und ausgestattet. Das Betriebslokal verfügt über eine über das Dachniveau reichende Lüftungsanlage mit Kühl- und Heizfunktion und eine Schallschutzvorrichtung.

Backbetrieb für Catering und Bestellungen mit Koscher-Zertifizierung war bis vor kurzem aufrecht und kann bei Fortführung des Konzepts auch der Kundenstock übernommen werden.

Investitionsablöse für die Lüftungsanlage, den Schallschutz sowie die im Lokal verbleibende Betriebsausstattung: € 34.000 zzgl. USt.

Die Ausstattung beinhaltet:
Blätterteigmaschine
Backöfen samt Backblechen und Bäckerwagen
60 kg-Waage
Pralinen- und Backformen
Schmelzgerät
Kühl- und Gefrierschrank
Regale

Die angegebene Monatsmiete ist indexgesichert und wird ab dem 2. Jahr um € 100 erhöht, ab dem 3. Jahr um weitere € 90 jeweils zzgl. USt.


Heizwärmebedarf: 144 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,97

Anfragen

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Anbieter:in

Dr. Vospernik Immobilien GmbH

Foto des Ansprechpartners

Mag. Dr. Anton Legerer

Dr. Vospernik Immobilien GmbH


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