WOHNEN IM JUGENDSTILHAUS! Huttengasse 61/5

Sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit Garten, nähe U3 Ottakring!

Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.
Sie befindet sich im 1. Liftstock eines sanierten Jugendstilhauses mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum mit direktem Zugang zum Garten,
* getrennte Küche,
* Wohnzimmer,
* Zimmer,
* Bad mit der Dusche und Toilette.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.200,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder-
Gürtel und den Wienerwald-Hügeln (Jubiläumswarte, Gallitzenberg, Wilheminenberg).
Die Lage des Wohnparks Ottakring ist sehr verkehrsgünstig: die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Anlage können innerhalb weniger Meter die U3-Station Ottakring, die S-Bahn, Straßenbahnen sowie diverse Buslinien erreichen.
Westlich von der Huttengasse erreicht man, nach Querung des Villenviertels um den
Ottakringer Friedhof, in nur 10 Minuten Busfahrt, die ausgedehnte Laubwaldzone des Wienerwalds.

Lage und Infrastruktur sind optimal. Die Wohnung überzeugt durch die Einkaufsstraße Thaliastraße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinien 46, 10, 33 und 44, Buslinien 45A, 46A, 48A, 46B) nur wenige Gehminuten entfernt.