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1060 Wien

360° TOUR // DACHGESCHOß - TERRASSENWOHNUNG

Gesamtmiete
€ 2.495
Wohnfläche
148.88 m²
Zimmer
4

Kosten

Kaution
€ 7.000

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

DACHGESCHOßWOHNUNG nahe GUMPENDORFERSTRASSE

Diese im 4.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene 4-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer (ca. 15m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 33m²) mit Ausgang auf eine ca. 7m² große Terrasse, anschließende Küche (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 15m²), Wannen- & Duschbad, Abstellraum, separates WC, eine Innenstiege vom Wohnzimmer führt in die

2.Ebene:
langestreckte Galerie (ca. 17m²), Wintergarten (ca. 12m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20m²), Duschbad, sowie die ca. 19m² große Dachterrasse.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume neu weiß/ beige verfliest
- neue Einbauküche mit weißen Fronten
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ48T
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1961,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 306,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2495
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Dokumente

  • 360°_Tour 11890

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Anbieter:in

KALANDRA Immobilien

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Robin Kalandra

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Objektnummer: 5/11890

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