MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ

Diese zentral gelegene und sonnige Neubauwohnung befindet sich gegenüber der Merkur Arena und in der Nähe des Einkaufcenters Murpark.

Sie bietet auf einer Wohnfläche von rund 56 m²:

- einen Vorraum
- eine Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Balkon
- ein großes Schlafzimmer mit 15 m²
- ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- ein WC mit Waschbecken
- einen Abstellraum
- ein Kellerabteil

Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet.

Der Mietpreis beinhaltet die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern.
Die Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird mittels Fernwärme beheizt.

Ein Tiefgaragenplatz ist auf Wunsch anmietbar. Kosten ab EUR 75,00 monatlich.

Rund um die Wohnung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein hausinternen Supermarkt (Lidl), eine Straßenbahn Haltestelle um die Ecke, Ärzte, Apotheken und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Im und um den nahen Murpark befinden sich diverse Geschäfte, sowie weitere Verbindungen des öffentlichen Verkehrs. Binnen 10 Minuten ist man via Fahrrad und Straßenbahn am Jakominiplatz oder in 5 Minuten im Murpark.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	749
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	749

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Heizwärmebedarf:	27.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72