Wohnung Miete in 1140 Wien | 54 m² | 2 Zimmer | € 775,34

Kosten

Betriebskosten netto: € 203,43
Heizkosten netto: € 72,98
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 860
Miete: € 860
Miete brutto: € 775,34
Miete netto: € 631,85
Ust: € 24,72

Kaution: € 2.580

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 54 m²

Wohnungsfläche: 54 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: 01.12.2024

Befristung: 4 Jahre

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 46.8

Beschreibung

"mein1heiM!"

Diese nette 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock eines vollständig sanierten Hauses könnte Ihr Heim werden!

Die Wohnung liegt Ecke Linzerstraße / Guldengasse und ist daher perfekt öffentlich erreichbar (47A, 49,52,60 und U4).

Das Objekt besteht aus 2 Zimmer, nette Küche, Retro Bad (mit Fenster) und einem Kellerabteil und wird ab 1.12.2024 befristet
auf 4 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung, wenn gewünscht!

Miete: € 631,85 (keine Steuer)
BK netto A-Konto: € 130,45
10% Ust.nur auf BK.: € 13,04
Heizunkosten A-Konto netto: € 43,79
20% Ust.: € 8,76
Warmwasserkosten A-Konto netto: € 29,19
10% Ust.: € 2,91
Gesamtmiete: € 860,00

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	631,85
Betriebskosten	€	130,45	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	43,79	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	29,19	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	24,72
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Gesamtbetrag	€	860