4600 Wels

Kleine, feine Mietwohnung mit Balkon in der Gartenstadt

Gesamtmiete: € 741,85

Nutzfläche: 70 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 163,7
Heizkosten brutto: € 90,12
Heizkosten netto: € 90,12
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 850
Miete: € 850
Miete brutto: € 741,85
Miete netto: € 674,41
Ust: € 85,47

Kaution: € 2.550

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 8 m²
Nutzfläche: 70 m²

Wohnfläche: 65 m²
Wohnungsfläche: 65 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 1.11.2024

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerLoggiaTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.07
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 39

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der bezaubernden Stadt Wels bietet Ihnen etwa 65 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein nettes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Parkplatz kann angemietet werden € 40,-/monatl. Das Haus wurde 2020 thermisch saniert und neue Fenster eingebaut.
Die Lage in Wels verbindet urbanen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrslinien. Verfügbar ab dem 1. November 2024, könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein.