1050 Wien, Kohlgasse 47/47

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage im 5. Bezirk

Gesamtmiete: € 824,18

Wohnfläche: 44 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 104,27
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 824,18
Miete: € 824,18
Miete brutto: € 824,18
Miete netto: € 644,98

Kaution: € 2.750

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 44 m²

Wohnfläche: 44 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: nach Absprache

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.21
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 44.46

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache gelangt diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer räumlich abgegrenzten/voll ausgestatteten Küche und ein großzügiges Schlafzimmer. Durch den geräumigen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und die separate Toilette.

Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zu diesem toll aufgeteilten Objekt und im Haus steht ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur gemeinsamen Benützung bereit.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 824,18 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 47,92 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 29,28 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 901,37 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!