Wunderschöne 4 Zi Wohnung inkl AP mit toller Aussichz

Exklusive, helle 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung Nähe Innsbruck

In bester und ruhiger Sonnenlage von Neustift im Stubaital gelangt diese wunderschöne, helle Maisonetten-Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf den Stubaier Gletscher sowie die Serles, zur Vermietung (Gesamtfläche inkl. Keller ca. 140 m2 ohne Aussenflächen). Erstbezug! Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wird über einen separaten Eingang betreten. Gesamtmiete monatlich 1.895€ inkl. BK/HK (=Fixpreis für 3 Jahre). Kaution: 3 BMM Die Wohnung wäre zudem perfekt geeignet für eine WG (2 getrennte Schlafzimmer und 2 getrennte Bäder im OG). Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere nur auf Anfrage. Ausstattung: Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer im OG

• 1 Bad mit Dusche/WC im OG

• 1 Bad mit Badewanne im OG

• 1 WC im OG

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer im EG

• Küche im EG (Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie Backrohr/Ceranfeld vorhanden)

• 1x WC im EG Keller:

• separater Waschraum für Waschmaschine/Trockner • großzügiger Keller mit ca. 33 qm Fläche

• zusätzliche Parkmöglichkeit mit ca. 34 m2 direkt vor dem Haus

• kleine, überdachte Freifläche vor der Küche für gemütliches Verweilen im Freien vorhanden Weitere Ausstattung:

• Holz/Alufenster

• Innentüren aus Vollholz

• Hochwertige Vinylböden Umgebung:

• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Busverbindung nach Innsbruck bzw. Stubaier Gletscher)

• Mit dem Auto ist Innsbruck in 20-25 Minuten erreichbar

• Den Stubaier Gletscher erreicht man mit dem Auto in 20 Minuten; andere Skigebiete: Elferlifte (unmittelbare Nähe), Schlick 2000 (10 Minuten mit dem Auto)

• Langlaufloipe und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung • Kampler See mit großem Spielplatz und Beachvolleyball, sowie Fußballplatz in unmittelbarer Nähe

• Schwimmbad Stubay mit Fitnessstudio mit dem Auto 5 Minuten entfernt

• Lebensmittelgeschäfte im Umkreis 1-2 km

• Volksschule/Hauptschule/Skihauptschule zu Fuß erreichbar

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!