ESTEPLATZ - LICHTDURCHFLUTETES BÜRO/OFFICE IN STILALTBAU (ERSTBEZUG)
- Gesamtmiete
- € 3.347,78
- Nutzfläche
- 198.98 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Kaution
- € 11.047,92
- Provision
- 12.052,01 € inkl. 20% USt.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
CHARMANTER STILALTBAU - ESTEPLATZ
Sie erreichen Ihr neues Büro über einen repräsentativen Eingangsbereich und ein wunderbares Stiegenhaus. Über ein kleine Treppe gelangen Sie zum Hochparterre, wo der moderne Aufzug auf Sie wartet, um Sie in den 2. Stock (= 3. Obergeschoss mit Mezzanin eingerechnet) zu dieser herrschaftliche Liegenschaft zu bringen.
Hinter einer wunderschön antiken, aber dennoch gut gesicherten Eingangstüre erwartet Sie eine soeben fertiggestellt, komplett neu renovierte, 5 Zimmer-Altbau-Büro, das seines Gleichen sucht. Sofort nach dem Betreten fällt der großzügige, helle Eingangsbereich auf, der mit seinen Fenstern zum kleinen Balkon in den Innenhof, für die Lichtdurchflutung sorgt. Das Büro besticht durch edlen Fischgrätparkett, welcher nahtlos durch die Räume verlegt wurde, Kassetten-Flügeltüren, hohe Räume und eine moderne Klimatisierung in jedem Zimmer sorgt auch im Hochsommer für ein angenehmes Raumklima. Ein durchdachter Grundriss bietet Ihnen zu jedem einzelnen Büroraum einen separaten Zugang. Die modernen Küche ist voll eingerichtet und verfügt über Fenster in den Innenhof, sowie einen Abstellraum.
DIE FAKTEN
NFL: 198,87 m²
Zimmer: 5,5
Bad: 1, mit Dusche, Waschbecken, WC, Platz für eine Waschmaschine
WC: 2, 1 davon im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stockwerk: 2. Stock (+ Mezzanin = 3. OG)
Lift: ja
Keller: ja
BEFRISTUNG: UNBEFRISTET
KOSTEN BEI ANMIETUNG
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
INFRASTRUKTUR
In der Umgebung finden Sie mit der Landstraßer Haupstraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Linie U3 Rochusmarkt erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
WIR FREUEN UNS AUF SIE
BE Real Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Esteplatz - Landstraßer Hauptstraße - Wien Mitte - Marxergasse
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Anbieter:in
BE Real Immobilien GmbH
Daniel Deutsch
BE Real Immobilien GmbH