1010 Wien, Staatsoper

ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN WIENS

Gesamtmiete: € 4.199,17

Wohnfläche: 152.06 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 424,96
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.199,17
Miete: € 4.199,17
Miete brutto: € 4.199,17
Miete netto: € 3.392,46

Kaution: € 12.597

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 152.06 m²

Wohnfläche: 152.06 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42.8

Beschreibung

HELLE ALTBAUMIETE IN DER INNENSTADT

3. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (10 Jahre)

Bei der Kärntner Straße / Staatsoper gelegen, U1, U4 und Ringstraßenbahnen

RAUMAUFTEILUNG:

* geräumiges Vorzimmer,

* großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum,

* ein Schlafzimmer mit Schrankraumbereich und Badezimmer (Wanne) mit WC,

* zwei weitere Schlafzimmer,

* ein Duschbad,

* ein separates WC,

* Abstell-/Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:

Parkettböden (neu abgeschliffen)
komplett ausgestattete Küche
Zentralheizung mit Warmwasser (Fernwärme)
Kühlung
Kellerabteil
Fahrradraum

* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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THREE BEDROOM APARTMENT - IN THE HEART OF THE CITY - CLOSE TO STEPHANSPLATZ AND KÄRNTNER STRASSE
U1, U3 Stephansplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}