1220 Wien, Ares Tower, Donau-City Straße 11
Modernes Büro im Ares Tower zu mieten
- Gesamtmiete
- € 27.937,38
- Nutzfläche
- 1297 m²
Kosten
- Kaution
- € 167.624,28
- Provision
- 83 812,14 EUR (inkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Stockwerk: 22.OG - 25.OG
Fläche: ca.1.297 m²
Miete netto/m²/Monat: € 12,50
€ 5,45 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST.
Allgemeine Objektbeschreibung
In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower".
Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil.
Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt.
Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage.
Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine zweischalige Fassadenkonstruktion mit öffenbaren Fenstern und dazwischen liegendem Sonnenschutz und einem schwingungsfreien Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen.
Kaution: 6 BMM
Befristung: 3 bzw.5 Jahre - max. 10 Jahre
Garagenplätze
Miete auf Anfrage
Energieausweis
HWB 61 kWh/m²a
Lage
Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A22 sowie den Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés gut.
Öffentliche Verkehsanbindung
U- Bahn: U1
Bus: 90A, 91
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Stockwerk: 22.OG - 25.OG
Fläche: ca.1.297 m²
Miete netto/m²/Monat: € 12,50
€ 5,45 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST.
Allgemeine Objektbeschreibung
In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower".
Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil.
Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt.
Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage.
Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine zweischalige Fassadenkonstruktion mit öffenbaren Fenstern und dazwischen liegendem Sonnenschutz und einem schwingungsfreien Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen.
Kaution: 6 BMM
Befristung: 3 bzw.5 Jahre - max. 10 Jahre
Garagenplätze
Miete auf Anfrage
Energieausweis
HWB 61 kWh/m²a
Lage
Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A22 sowie den Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés gut.
Öffentliche Verkehsanbindung
U- Bahn: U1
Bus: 90A, 91
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
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www.jpi.at
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anfragen
Anbieter:in
JP Immobilien
Kathrin Fercher
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