1010 Wien, Graben / Am Hof

PRACHTVOLLE INNENSTADT-ALTBAUWOHNUNG

Gesamtmiete: € 4.995

Wohnfläche: 197 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 388,09
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.995
Miete: € 4.995
Miete brutto: € 4.995
Miete netto: € 4.152,82

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 197 m²

Wohnfläche: 197 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.29
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 133.3

Beschreibung

KLASSISCHE, SCHÖN RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN ELEGANTEM INNENSTADTHAUS

Schön hell; erstklassige Innenstadtlage: Nähe Graben, Am Hof

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum mit Atrium (9m²),

* großer Wohnsalon,

* Esszimmer mit * offener Küche und * anschließendem Wirtschaftsraum,

* drei große Schlafzimmer,

* zwei Badezimmer, * drei WCs,

* Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren, Stuckdecken, komplett ausgestattete Küche, teilweise Klimaanlage (Küche und zwei Zimmer)

DISTRICT 1: BEAUTIFUL THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT NEAR GRABEN

Layout: entrance, spacious living area, dining room with integrated kitchen, utility room, three bedrooms, two bathrooms, terrace
Fixtures and fittings: wooden floors, stucco ceilings, fitted kitchen, air condition

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}