Sonnige Gartenwohnung
- Gesamtmiete
- € 1.350
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 4.050
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Wir vermieten unsere super gelegene sonnige, südlich ausgerichtete Gartenwohnung.
Die Wohnhausanlage erbaut 2007 besteht aus 7 Stiegen mit ca. je
6 Wohnungen
Die eher kleinere Anlage bietet daher einen familiären Charme.
Sämtliche Ebenen können über den Fahrstuhl erreich werden.
Die Wohnung bietet auf Ihren 74m2 3 Zimmer ( ideal für
Familien), 2 Gärten mit je ca 45m2 sowie ein riesiges Kellerabteil.
Weiters sind sämtliche Fenster und Terassentüren mit
Fliegengitter und Außenjalousien aus Aluminium ausgestattet.
Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für Abkühlung.
Geheizt wird über Fernwärme Wien.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer Richtung Süden ausgelegt mit abgetrennter Küche
und Zugang zu Garten
- voll ausgestattete Küche (Dan Küche)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine
- getrenntes WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Gartenfläche 2x 45m2
2 Müllräume sind ebenso vorhanden wie ein Gemeinschaftsraum für
kleinere Aktivitäten und ein Fahrradabstellraum.
Im Zentrum von Stadlau in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldercenter oder Donauzentrum
Naturgebiete wie das Mühlwasser oder die Donauinsel sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sämtliche Nahversorger ( Billa, Hofer, Teddi, Spar, Kik, Nkd, dm) erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten.
Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls innerhalb von 5
Gehminuten.
Durch die perfekte Lage sind Sie innerhalb von 2 Minuten an der
Autobahnauffahrt
Zur U2 Station Hardeggasse benötigen Sie 7 Gehminuten
Der 26a bringt Sie auch ins Zentrum nach Kagran.
Miete: EUR 1350,- (exkl. Strom und Heizung (hier fallen ca EUR 120 EUR p. M. an.),
Kaution 3MM: EUR 4050,-
Vermietung befristet auf 3 Jahre mit der Möglichkeit zur
Verlängerung.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz für EUR 100p.m separat dazu
gemietet werden.
Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung ist ein gültiger Einkommensnachweis in Höhe der doppelten Mietkosten sowie ein KSV Nachweis.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Anfragen
Anbieter:in
Patrick