Gepflegtes Geschäftslokal nähe U4 u. U6 Längenfeldgasse!!!

Gesamtmiete: € 929,17

Nutzfläche: 70.02 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 158,51
Miete: € 929,17
Miete netto: € 770,66
Ust: € 185,83

Kaution: € 3.350

Provision: 3.345,01 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 70.02 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Dusche

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes ca. 70m² großes, Geschäftslokal. Das Lokal ist direkt auf der Längenfeldgasse ca. 2 Gehminuten von der U-Bahnstation der U4 und U6 entfernt gelegen.

Raumaufteilung:

2 Haupträumen
3 Nebenräumen
Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separates WC

Das Lokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang und einen Notausgang zum Siegenhaus.

Monatliche Kosten: netto Miete inkl. Betriebskosten € 929,17 zuzgl. 20% MwSt.

Gastronomie ist nicht erlaubt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}