Ruhige Wohnung im Westen von Wien

Wohnung im Westen von Wien - optimal für Singels und Paare
RUHIG und HELL und TOP-SANIERT - 2-Zimmer Wohnung mit weißer Küche und weißem Wannenbad

Die Wohnung liegt
- nur 350 Meter von der Bahnstation Hütteldorf entfernt
- die U4, die Schnellbahn und ÖBBZüge sind also zum Greifen nah!
- ruhige und helle Lage im 2. Stock - mit Ausblick in Baumkronen bzw. den Samhaberplatz
- das Haus wurde vor 5 Jahren komplett saniert und isoliert
- mit der Sanierung wurde auch ein Lift angebaut, der Sie bis in den Halbstock bringt
- der Wohnungsgrundriss wurde optimiert:
- die funktionale Küche ist im Anschluss an das Wohnzimmer
- Bad und WC und AR sind vom Vorraum aus begehbar

Die moderne EWE Küche ist ebenso 5 Jahre alt und mit allen Geräten ausgestattet: Ceranfeld, Herd, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination
Geheizt wird mit einer JUNKERS Gasetagenheizung.
Im Bad finden Sie Wanne mit Duschwand, ein großes Waschbecken, die Therme, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper.
Das separate Hänge-WC ist ebenfalls weiß gefliest.
In den Wohnräumen ist durchgehend echtes Stabparkett verlegt.

Die Miete von EUR 910,- ist eine Pauschalmiete; d.h. die laufenden Hausbetriebskosten sind bereits inkludiert.
Zusätzlich sind nur die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas (Heizung) vom Mieter zu tragen; sowie die Kosten der bestehenden Haushaltsversicherung

Der Wohnung ist ein sehr großes (und trockenes!) Kellerabteil zugeordnet das auch Platz für Fahrräder bietet.
Zusätzlich gibt es im Haus gibt eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den grünen, parkähnlichen Hof zwischen den Gebäuden, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Besichtigungstermine sind nur nach telefonischer Vereinbarung möglich - die Wohnung ist noch bis Ende Sptember vermietet!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	910
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	910