3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Strasshof a.d. Nordbahn

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 1.0G und bietet ca. 73,39m2 Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 6,75m2.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur südseitig gelegenen Loggia kann man die Sonnenstunden des Tages genießen.

Die Wohnung verfügt weiters über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls verfliest. Auch ein Abstellraum ist vorhanden.

Die Wohnung wird teilmöbliert inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Kühlschrank), Badezimmermöbel (ausgenommen Waschmaschine), Vorzimmermöbel nach Absprache und 6 Insektenschutzgittern (Fenster) übergeben.

Ein PKW-Abstellplatz und ein sehr großes Kellerabteil (ca. 13 m²) gehören ebenfalls zur Wohnung.

Geheizt wird mittels Gastherme.

Genossenschaftsanteil: ca. EUR 9.900,00

Ablöse: EUR 5.000,00

Miete: EUR 735,86 inkl. BK, USt. und PKW-Abstellplatz

Heizkosten inkl. Wasser: ca. EUR 93,00 inkl. USt monatlich

Strom: EUR 68,00 inkl. USt monatlich

Bezug: ab 1.11.2024

Gute Infrastruktur in Strasshof vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Arzt, Apotheke, Fitness Center, Bahnhof, etc. sind gut zu erreichen.

Wien erreicht man in nur ca. 30 Autominuten, Gänserndorf in ca. 5 Autominuten. Auch öffentlich ist, dank der Schnellbahnanbindung im Ort, eine gute Erreichbarkeit gegeben.