CHRISTIAN BUCHERGASSE NEUBAUWOHNUNG

ERSTBEZUG CHRISTIAN BUCHERGASSE

Im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt in der Christian Buchergasse 15-17 eine Neubauwohnung zur Vermietung als Erstbezug (Top 18). Die Wohnung besteht aus Wohnküche mit angrenzender Loggia sowie zwei Schlafzimmern samt Nebenräumen (/Vorraum/Duschbad / WC).

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, dieser Stellplatz eignet sich auch zur Aufladung eines E-Auto.

Bei Errichtung des Gebäudes wurde auf den Einsatz von gesundheits- und umweltverträglichen Stoffen und Materialien geachtet. Der Einbau einer Sole/Wasser-Wärmepumpe entspricht neuesten Klimavorgaben. Das Objekt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur (z.B. LIDL fünf Gehminuten) in der näheren Umgebung und durch ein attraktives  Naherholungsgebiet aus, vor allem der Donauinsel (für Sport & Freizeit).

Öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinie (fünf Gehminuten).

Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagenabstellraum, die Einlagerungsräume im Keller eignen sich zum Aufhängen von Fahrrädern.

Die Ausstattung besteht aus

·         Fußbodenheizung mittels Zentralheizung in Verbindung mit Sole/Wasser-Wärmepumpe

·         Im Sommer: Einstellung der Sole/Wasser-Wärmepumpe auf Kühlbetrieb

·         Voll ausgestattete Marken Einbauküche (mit Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Armatur)

·         Badheizkörper im Badezimmer

·         Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen und Abstellraum 30 x 60 cm

·         Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung (Laufen und Kaldewei)

·         2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume

·         Fischer-Stabhomeparkett-Boden Eiche Natur in den Wohnräumen

·         Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren WK II