1210 Wien

BÜROFLÄCHE DIREKT AN DER A22-ABFAHRT

Gesamtmiete: € 1.029,03

Nutzfläche: 92.64 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 287,18
Sonstige Kosten netto: € 93,37
Miete: € 1.029,03
Miete netto: € 648,48
Ust: € 205,81

Kaution: € 3.800

Provision: 3.705,00 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 92.64 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 15

Beschreibung

KLEINBÜROS AN DER A22/STREBERSDORF

- 2 Büroräumlichkeiten im Ausmaß von 92,64 m² zu 39,38 m² und 53,26 m² mit Verbindungstüre

- Mietpreis € 7,00/m² zzgl. Betriebskosten € 3,10/m² (inkl.

Heizung+Aufzug) + Strompauschale € 1,00/m² + 20 % USt

- Kaution: 4 BMM; Provision: 3BMM; Vertragsvergebührung;

- Parkplätze direkt auf der Liegenschaft

- beste Verkehrsanbindung (A22)

- S3 fußläufig (15 Gehminuten) erreichbar

- unbefristete Hauptmiete

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: HWB 15,15 kWh/m³a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: f(GEE) 0,61

"Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}