8010 Graz, Kaiser-Franz-Josef-Kai 58/808

2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Kaiser-Franz-J.-Kai 54-58 - Top 808

Gesamtmiete: € 515,8

Wohnfläche: 49.75 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 120,66
Heizkosten brutto: € 60,11
Heizkosten netto: € 60,11
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 587,93
Miete: € 587,93
Miete brutto: € 515,8
Miete netto: € 468,91

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 49.75 m²

Wohnfläche: 49.75 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.47
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 73.9

Beschreibung

Diese ca. 50,00 m² große Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses am Kaiser Franz Josef Kai 54- 58.

Besonderheiten Lage:
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Lage an der Mur. Hell und lichtdurchflutet wohnen sie im Herzen der Stadt.

Raumprogramm:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.

Ausstattung:
Die Fenster sind passend zum Gebäude in Holz ausgeführt. Der Küchenbereich bietet sehr viel Platz und ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte, inkl. Geschirrspüler) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bequem für die Bewohner wird die Wärme zentral zur Verfügung gestellt.

Lage:
Zentrale und ruhige Lage am Kaiser-Franz-Josef-Kai, nahe der Schloßbergbahn und dem Hauptplatz