Tolle 2-Zimmerwohnung im Herzen von Hietzing

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und kleinen Wohnanlage!

Die Wohnung bietet auf ca. 76,45 m² Wohnnutzfläche mit geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Vorraum, Küche sowie einem Abstellraum eine angenehme Wohngröße!


Der Wohnung ist zudem ein Kfz-Stellplatz (Stapelparker) in der im Keller befindlichen Garage und ein Einlagerungsraum zugeordnet. Info: Maximale Länge 5 Meter / Breite 1.90 Meter ohne Außenspiegel.

Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt.

Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von ein paar Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 1.193,00 (HMZ Whg. € 940,34; HMZ Gar. € 90,00 BK € 163,56;
Kaution: € 3.581,69
Befristet auf 5 Jahre
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at
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Energieausweis vom 30.06.2022