1030 Wien, Arenbergpark

ALTBAUWOHNUNG mit KLEINEM BALKON und PARKBLICK

Gesamtmiete: € 3.495

Wohnfläche: 167.66 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 345,37
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.495
Miete: € 3.495
Miete brutto: € 3.495
Miete netto: € 2.831,9

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 167.66 m²

Wohnfläche: 167.66 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 15.10.2024

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.17
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 136.5

Beschreibung

ALTBAUMIETE IN REPRÄSENTATIVEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS - NÄHE ARENBERGPARK

4. Obergeschoß mit kleinem Lift über Hochparterre, unbefristete Vermietung

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum mit * kleiner Loggia,

* Wohnzimmer mit Erker,

* Esszimmer mit * offener Küche,

* drei Schlafzimmer (eines davon mit * kleinem/schmalem Balkon),

* zwei Bäder (ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad mit WC),

* Gäste-WC extra,

* Abstellraum, * Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Komplettküche,

Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof, kein Kellerabteil

* Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von EUR 249,- brutto seitens der HV zur Verrechnung.

BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT NEAR ARENBERGPARK - THREE BEDROOMS; TWO BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}