ANNAGASSE | STILVOLLE ALTBAU-WOHNUNG IN REPRÄSENTATIVER TOPLAGE | HELLE 4 ZIMMER

ANNAGASSE | STILVOLLE ALTBAU-WOHNUNG IN REPRÄSENTATIVER TOPLAGE | HELLE 4 ZIMMER

Zur Miete gelangt diese repräsentative, ca. 157m² große, helle 4-Zimmerwohnung in einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks - direkt im Herzen Wiens.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus, wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt.

Dieses Objekt zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt, sowie auch durch die optimale Raumaufteilung als Top-Immobilie aus.


Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Annagasse im 1. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten, zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Auf sehr gute Verbindungen kommt es an – die U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 sowie Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich im unmittelbaren Nahbereich des Objekts:

• U1/U3 - Stephansplatz
  
• U1/U4 - Karlsplatz
  
• Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D
• Autobuslinien 1A, 2A, 3A
• sehr gute Anbindung zum Flughafen Wien

Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.


Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 2.990,-
Kaution: € 12.000,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger +43 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage