1080 Wien
TRAUMHAFTER ALTBAU - NÄHE RATHAUSPLATZ | EXKLUSIVE 2,5 ZIMMER IN CITY-NÄHE | LENAUGASSE
- Gesamtmiete
- € 1.478
- Nutzfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 4.450
- Provision
- (exkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlProvisionsfrei
Energie und Heizung
Beschreibung
TRAUMHAFTER ALTBAU - NÄHE RATHAUSPLATZ | EXKLUSIVE 2,5 ZIMMER IN CITY-NÄHE | LENAUGASSE
Diese ca. 77m² große, 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - der Lenaugasse, wenige Minuten vom Rathausplatz entfernt.
Einerseits die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, andererseits die optimale Aufteilung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Lenaugasse, im 8. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Durch die hervorragende Lage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen, die das urbane Lebensgefühl perfekt abrunden.
Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.478,49
Kaution: € 4.450,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
Diese ca. 77m² große, 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - der Lenaugasse, wenige Minuten vom Rathausplatz entfernt.
Einerseits die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, andererseits die optimale Aufteilung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/kleines Kabinett
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche (WM-Anschluss)
- WC extra
- Mini-Abstellraum
Ausstattung:
- Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Einbauküche inkl. Geräten
- Holz-Kastenfenster
- stilvolle Flügeltüren
- Gas-Etagenheizung
- Personenaufzug
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Lenaugasse, im 8. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Durch die hervorragende Lage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen, die das urbane Lebensgefühl perfekt abrunden.
- U3 - Volkstheater in Gehweite
- Straßenbahnlinien 1, 2, 46, 71, D
- Autobuslinie 13A
- Rathausplatz
- Heldenplatz
- Wiener Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.478,49
Kaution: € 4.450,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
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Anbieter:in
Immosan Immobilien GesmbH
1040 Wien, Graf Starhemberg-Gasse 34
Martin Langstadlinger, MA
Immosan Immobilien GesmbH
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