WG auch Familien-Wohnung oder Büro

ideal für eine (3-er)-WG, auch als Familien-Wohnung oder Büro

Ich vermiete privat (keine Provision !) im zentralen Mozarteum-Uni-Andräkirche-Viertel eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90,48 m² im 5. Lift-OG eines 6-stöckigen Hauses, inkl. Parkplatz.

Die Mozarteum-Uni, Mirabellgarten, Apotheke, Bank, Ärzte erreichen Sie nach ein paar Schritten. 

Soeben wurde die umfassende Renovierung der schönen Wohnung beendet, wird gerade nach der Generalerneuerung vom Renovierungsüberbleibsel geräumt: deshalb rasch nur wenige Fotos und diese nicht vom Profi; soll nur dem ersten Eindruck dienen, von dem ich hoffe, dass er Ihnen gefällt.    

Die geräumige helle 3-Zimmer-Wohnug (Zimmer annähernd gleich groß) hat eine ideale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus betreten Sie die Zimmer einzeln, keines der Zimmer ist mit einem anderen verbunden, wodurch die Privatsphäre eines jeden / einer jeden angenehm gewährleistet ist. Es gibt auch einen großen Abstellraum.

Durch die großen neuen Fenster haben Sie aus jedem Zimmer eine tolle Aussicht mit schönem Panorama-blick.

Alle Fenster haben eine 3-fach Schallschutz-Thermo-Vergasung und wo erforderlich, Sicherheitsglas.

Neue Außenjalousien mit Kurbelbetätigung sind an allen Fenstern angebracht.

In jedem Zimmer kann auch ein moderner Schreibtisch mit Gesundheits-Schreibtischstuhl und Schreibtischcontainer (bene, Neudörfler) verbleiben.

In der Küche stehen neue Elektrogeräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank. 

Das weiß verflieste Bad - Boden mit grauen Fliesen - hat u. a. eine moderne Duschkabine und einen Waschmaschineanschluss.

Das ident wie das Bad verflieste WC ist separat und mit Top-Sanitärausstattung versehen.

Praktisch: Es gibt für die Wäsche im Stockwerk direkt über der Wohnung einen Raum mit Waschmaschine und Platz für das Wäschetrocknen.

Der elektrische Anschluss der Wohnung ist selbst-redend nach den neuesten  Sicherheitsvorschriften und Normen erneuert.

Die Miete beträgt inkl. 10% USt. € 1.350,-+BK  - Parkplatz im Innenhof inkl.  

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Falls ich Ihren Anruf nicht sofort entgegennehmen kann: Bitte sprechen Sie auf die Box.

Tel.: 0664 4318856  oder 0662 8709320 (Büro-Anrufbeantworter Tag- und Nacht)