1060 Wien, Barnabitengasse 4/Lokal

GESCHÄFTSLOKAL IN DER BARNABITENGASSE NÄHE HAUS DES MEERES

Gesamtmiete: € 4.182,45

Nutzfläche: 67 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 250,95
Heizkosten netto: € 82
Sonstige Kosten netto: € 199,5
Miete: € 4.182,45
Miete netto: € 3.650
Ust: € 796,59

Provision: 14.876,82 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 12 m²

Nutzfläche: 67 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 10 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BarrierefreiKellerParkettbodenTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 78.56

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Auslagenfenstern in der Fußgängerzone Barnabitengasse.

Der derzeitige Friseursalon verfügt über ca. 67 m² Fläche, wobei das WC, die Küche und das Lager, durch eine Holzkonstruktion vom Lokal räumlich getrennt ist.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gaszentralheizung.

Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden.

Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden - +43 (0)5 0100 - 26249 oder andreas.heger@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087570?accessKey=66fa
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <475m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <300m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <4.050m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}