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6380 St. Johann in Tirol

Neuwertige Gartenwohnung in zentraler Ruhelage

Gesamtmiete
€ 2.910
Wohnfläche
92.85 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
€ 7.200

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzTeilmöbliert / MöbliertBarrierefreiKellerKabelanschlussGreen HomeTerrasseGarten

Energie und Heizung


Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine exklusive und absolut neuwertige Gartenwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, ca. 148 m² Freifläche und 37 m² Terrassenfläche, welche 2022 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken, eine Gäste-Toilette mit Waschmaschinenanschluss, zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite mit Regendusche und Badewanne, dem Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich sowie Wohnlandschaft.
Umgeben ist die Wohnung von einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, welche sodann in den Garten übergeht.

Das Garten-Apartment wurde bis ins letzte Detail hochwertig und exklusiv eingerichtet und ausgestattet.

Ein ca. 11 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.
Vor dem Wohnhaus stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Das Bauvorhaben "living PLUS M" wurde in optimaler Wohnlage in St. Johann in Tirol errichtet und ist zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt gelegen. Sämtliche Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die moderne Architektur - umgesetzt mit natürlichen Materialien - fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Große Fensterflächen verleihen dem Apartment optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre.
Im Haus ist ein idealer Mix aus Vorsorge- und Singlewohnungen sowie Familienwohnungen mit Top-Standards vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt. 2.400,00 € inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 510,00 €. Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Kaution 3 Brutto-Monatsmieten, Mindestmietdauer 3 Jahre.

Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,65 Klasse A+.
Sofort verfügbar.

Anfragen

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Anbieter:in

KITZIMMO - Real Estate - OG

6370 Kitzbühel, Im Gries 27

Website
Foto des Ansprechpartners

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG


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Objektnummer: MG-0001949

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