RAX2: Wunderbare 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon zur unbefristeten Vermietung, befindet sich im 3. Obergeschoß des modernen Projekts RAX2 am höchsten Punkt des Wienerbergs und bietet einen großartigen Fernblick.
Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, zwei schöne Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einem weiteren, hofseitigen Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 14.200,95 zu leisten.

Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.

weitere Informationen:
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster mit Raffstores in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage:
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung (Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten), U1: am Verteilerkreis Favoriten (2 Busstationen mit 15A) ist ausgezeichnet.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.