1040 Wien, Schwarzenbergplatz

ARBEITEN IM PRACHTALTBAU /// SCHWARZENBERGPLATZ /// ARGENTINIERSTRASSE /// KARLSPLATZ - FLEXIBLES BÜRO MIT TERRASSEN

Gesamtmiete: € 5.250

Nutzfläche: 360 m²

Zimmer: 10

Kosten

Betriebskosten netto: € 882,85
Miete: € 5.250
Miete netto: € 4.367,15
Ust: € 1.050

Kaution: € 15.550

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 360 m²

Nutzfläche: 360 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Befristung: 5 Jahre

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKlimatisiertTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.16
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 182.84

Beschreibung

Dieses 360m² große, helle Büro mit zwei Terrassen befindet sich im 4.Stock eines sehr prächtigen Stilaltbauhaus in direkter Nähe zum Schwarzenbergplatz.

Aufteilung:

großer Empfang
10 Büroräume (sowohl kleinere als auch größere)
3 WCs
separate Küche
Serverraum
Abstellraum
2 Terrassen

Das Objekt wird befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.

Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage sehr gut. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnen: 71 und D und die U-Bahnlinien am Karlsplatz gegeben.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}