4050 St. Martin / Traun, Industriestraße

3 1/2 Zimmer Mansardenwohnung mit besonderem Charme, Stadtrand zu Linz - Traun, Garten, Balkon

Gesamtmiete: € 945

Wohnfläche: 77 m²

Zimmer: 3

Kosten

Miete: € 945

Kaution: € 3.500

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 77 m²

Wohnfläche: 77 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 3 Jahre

Zustand: Erstbezug
Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Garten

Standort

Ausstattung

EinbaukücheKellerkein ErdgeschossProvisionsfreiBalkonGarten

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Wärmepumpe, Erdwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 84

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus:

* 3 Zimmer,

* Küche möbliert (ablösefrei),

* überdachter, gemütlicher Holzbalkon,

* Gang, Vorraum

* Bad/WC,

* Kellerabteil,

Eingeleitet:

* Telekom, (Breitbandtauglich)

* 2 x digitaler Sat-Anschluß

Küche ist teilmöbliert (ablösefrei).

Waschmaschine & elektr. Wäschetrockner (mit Münzeinwurf) ist vorhanden.

Die Mansardenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone direkt am Stadtrand zu Linz mit sehr gutenParkmöglichkeiten vor dem Haus.

Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet.

Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen.

Miete brutto: € 945,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra.

Kaution: € 3.500,-

Mietvertragserstellung: € 130,-

Anfragen

Anbieter:in

Helmut